Beißwenger: Kleine Anfrage zum ehemaligen Klinikgelände in Eberstadt

Das brachliegende Klinikgelände im Eberstädter Süden bietet große Chancen für eine zukunftsweisende Entwicklung. Während der Sanierungsbedarf der historischen Bausubstanz wächst, liegen inzwischen konkrete Gestaltungsideen auf dem Tisch. Mit Unterstützung ausgewiesener Experten für Urban Living wurden innovative Entwürfe erarbeitet, die nun in die nächste Phase gehen. Stadtverordneter Sven Beißwenger fragt den Magistrat, wie diese Vorschläge öffentlich zugänglich bleiben, wie eine zügige Umsetzung gesichert wird und welche Rahmenbedingungen für die zukünftige Bebauung gelten sollen.

03.02.2026

Vorbemerkung:

Das ehemalige Klinikgelände im Eberstädter Süden hat große Bedeutung und viel Potential für eine aufwertende Belebung und zukunftsweisende Entwicklung in diesem vor allem auch von sozialen Themen dominierten Stadtteil. Gleichzeitig liegt das Gelände nun seit Jahren brach, die Wasserschäden an den historischen Sandsteinmauern sind unübersehbar und absehbar auch nur noch sehr teuer sanierbar.

Vor diesem Hintergrund hat die FDP Eberstadt Anfang 2025 eine Initiative gestartet, der sich auch die SPD Eberstadt angeschlossen hat, mit neuen Gestaltungsideen Bewegung in die brachliegende Bauentwicklung zu bringen. Mit den Professoren Halcour und Böttger aus den Hochschulen Holzminden und Hildesheim konnten zwei ausgewiesene Experten für Urban Living und neue Gestaltungskonzepte gewonnen werden. Die Entwürfe wurden am 30.11.2025 der Öffentlichkeit vorgestellt, im Februar 2026 sollen zudem die Vorschläge zur Detaillierung auf Projekt- und Machbarkeitsbasis gezeigt werden.

Vor diesem Hintergrund frage ich den Magistrat:

Wie und wo werden die Entwürfe, insbesondere auch die 3D-Modelle, weiterhin der interessierten Öffentlichkeit zugänglich gemacht?
Wie wird sichergestellt, dass die Entwürfe und Vorschläge jetzt aktiv von der Stadt Darmstadt aufgegriffen und für eine rasche Konkretisierung der neuen Nutzung des ehemaligen Klinikgeländes genutzt werden?
Welche Zusagen gibt es seitens der Stadt Darmstadt, dass die Anwendung der Quoten zum sozial geförderten Wohnungsbau - die im Eberstädter Süden bereits übererfüllt sind - bei der Neunutzung des ehemaligen Klinikgeländes nicht zur Anwendung kommen?
Welche Zusagen gibt es seitens der Stadt Darmstadt, dass die Neunutzung des ehemaligen Klinikgeländes nicht in verdichteter und hochgeschossiger Bauweise - wie in Lincoln- und Ludwigshöhviertel - erfolgt?

Sven Beißwenger

Fraktionsvorsitzender